Заметки о MIPIM-2012
13 березня 2012, 07:46
Власник сторінки
Real estate developer
о мировом центре недвижимости, региональном развитии, проектах, банках, инвесторах и девелоперах…
MIPIM, как и прежде, есть главным событием в мире недвижимости.
Участники со всего мира собираются в одном месте в одно и то же время и с одним
и теми же целями. Посетив эту выставку, специалисты моментально улавливают
тенденции развития сегментов рынка, финансовые потоки, смещение акцентов, как
по регионам, так и по качественным показателям.
MIPIM-2012 выделяют несколько его типичных характеристик:
1. В разы увеличенное предложение регионов Европы и Азии, немецкие стенды по
сравнению с прошлым годом увеличились раз в 10, экспоненты делают все
возможное, чтобы мимо них не прошел ни один потенциальный инвестор. Катар –
отдельный двухэтажный павильон с бесчисленным количеством инвестиционных
предложений, как всегда широко и с размахом представлены регионы России,
отдельными павильонами Париж и Лондон.
2. Отсутствие крупных мультифункциональных проектов, например, таких как в
прошлом году были «Дубровник» и «Balaklava Green», которые олицетворяли собой комплексный девелопмент
национальных курортов.
3. Очень приятно, что некоторые украинские компании, как и прежде, являются активными
участниками всемирного форума, а значит, что украинский девелопмент представлен
на мировых форумах, а это способствует инвестиционному климату в самой Украине.
4. Город Киев организовал собственный стенд, делегация киевских чиновников
достойно представляла как Киев, так и страну в целом. Презентация проектов
прошла на высоком уровне. Главный архитектор Киева г-н Целовальник С.А. презентовал
мировой общественности инвестиционные проекты города, которые вызвали немалый
интерес у иностранных гостей. Со стороны было очень приятно наблюдать, как наши
чиновники напрямую общаются с иностранными инвесторами и профильными специалистами.
Будем надеяться, что все инициативы не погибнут на наших бюрократических коридорах
власти.
Какие основные тенденции ожидают нас:
1. В мире становится все меньше и меньше свободных средств, которые можно
перенаправить в сектор недвижимости.
2. Европейские госструктуры всеми методами стараются, как удержать внутри
еврозоны имеющиеся средства, так и привлечь извне.
3. Настал период затишья в сегменте крупных девелоперских проектов, например,
таких как развитие морской полосы в ОАЭ с привлечением мировых девелоперов и
строительных фирм.
4. Проекты становятся прагматичные, с минимизацией времени возврата средств.
п.с. в бесконечных выставочных залах и павильонах можно было встретить наших
украинских девелоперов, которые приехали узнать и почувствовать дыхание
мирового рынка недвижимости, что дает надежду, что наш украинский рынок не
будет отставать от мировых тенденций и как минимум мы не заведем себя в
очередной доморощенный кризис.
Рубрика "Блоги читачів" є майданчиком вільної журналістики та не модерується редакцією. Користувачі самостійно завантажують свої матеріали на сайт. Редакція не поділяє позицію блогерів та не відповідає за достовірність викладених ними фактів.