Самое дорогое, это глупость, за неё дороже всего приходится платить. (с) кинофильм «Место встречи изменить нельзя»
Сегодня
много семей живут в гражданском браке. Причин тому много: нет денег на свадьбу,
нет желания организовывать заранее убыточное мероприятие, нет времени на
помпезности и традиции, а возможно и кто-то из двоих умышленно избегает
регистрации брака, и в этом случае причины, скорее всего, лежат в материальной
плоскости, в разрезе выгоды, с долей мошенничества, лжи и криминала.
Рассмотрим простую житейскую ситуацию, при которой молодая семья (живущая
гражданским браком) решилась на приобретение своей квартиры. Как часто
случается (а статистика говорит, что до недавних пор более 50% сделок на
первичном рынке недвижимости осуществлялись при помощи кредитных средств), на
одного из двух оформляется кредитный договор, а впоследствии и договор
купли-продажи квартиры или другой, заменяющий договор, в зависимости от схемы
продажи недвижимости у конкретного застройщика. В данной ситуации есть один
важнейший момент, при оформлении кредита в банк подаётся заявления того, на
кого оформляется кредит, о том, состоит ли он в браке (в данном разрезе
гражданский брак тоже рассматривается на равне с оформленным в ЗАГСе). И если
человек не чист на руку или кривит душой, или имеет желание нажиться на своей
второй половине, то при оформлении кредита утаивает тот факт, что он (или она)
проживает в гражданском браке.
В последствии, когда квартира будет выплачена, один из «супругов» может собрать
свои вещи, при этом прихватив все доказательства совместного проживания, такие
как личные фотографии, совместно нажитые вещи, всю возможную документацию,
например о совместном отдыхе и т.п., конечно же в ход идут, а точнее уходят из
совместного жилища, все наличные деньги, мебель, бытовая техника, вплоть до
штор и постельного белья.
И однажды, вернувшись, домой после работы, один из двух супругов обнаруживает
пустые стены, горку личных трусов и носков и понимает, что его использовали лишь
для погашения кредита.
Что остается пострадавшему? Только лишь обращаться в суд, признавать факт
совместного проживания семьей без регистрации брака и требовать возврата 50%
совместно нажитого имущества. Но, пока суть да дело, да сроки рассмотрения дел
в наших судах, ушлый «супруг» успевает перепродать квартиру своим братьям,
сестрам, знакомым несколько раз при этом пытается спрятать концы в воду и, придя
в суд заявляет: «квартиру покупала сама, да, этого гражданина знаю, ну,
встречалась с ним пару раз, ну переспали, но, не более того» а в доказательство
показываю справку из банка о том, что на момент покупки в браке не состояла…
И к сожалению наши суды, перегруженные работой и немного заинтересованные той
стороной, которая унесла наличные из дома вполне резонно выносит решение: «…позивач
не довів….».
Сегодня освещается много способов отъёма недвижимости у добропорядочных
граждан, я вам рассказал об одном из таких. Будьте бдительны, вникайте в
детали, не пропускайте мимо ушей важные аспекты и помните, что предают лишь самые
близкие.
p.s. данная история описана на основании реальных событий,
со всеми участниками процесса знаком лично.
Рубрика "Блоги читачів" є майданчиком вільної журналістики та не модерується редакцією. Користувачі самостійно завантажують свої матеріали на сайт. Редакція не поділяє позицію блогерів та не відповідає за достовірність викладених ними фактів.