Почему жилые комплексы вынуждены повысить тарифы на ЖКХ?

За май-июнь 2014 года цену на жилищно-коммунальные услуги уже повышали дважды, а с 1 июля предстоит третья волна повышений, в этот раз уже на воду.

За май-июнь 2014 года цену на жилищно-коммунальные услуги уже повышали дважды, а с 1 июля предстоит третья волна повышений, в этот раз уже на воду.

Так, с 1 июля в Украине тарифы на водоснабжение вырастут в среднем на 84%, на водоотведение (стоки) — на 105% и  на водопотребление (вода и стоки) — на 93%. Столь высокий «прибавочный» процент в Нацкомиссии по госрегулированию в сфере коммунальных услуг просчитан согласно экономически обоснованному уровню с заложенной рентабельностью до 5 %.

Ранее украинским гражданам уже приходили «потяжелевшие» платежки дважды: 1 мая 2014г. с повышенной ценой на газ - порядка 40% (в соответствии с постановлением НКРЭ от 3 апреля 2014г. № 420) и 1 июня 2014г. с новыми  тарифы на электроэнергию – это еще «плюс» 20-40%, в зависимости от количества киловатт, которые «нагорят» за месяц. Более того,  также повысятся тарифы на отопление и горячую воду, соответствующее решение НКРКУ принял на своем открытом заседании 18 июня. В частности, тарифы на услуги по централизованному снабжению горячей воды с 1 июля 2014 года установлены на уровне 23- 25 грн за 1 куб. м .Ранее горячая вода для населения   обходилась в пределах 14- 16 грн за 1 куб. м. Тариф по централизованному отоплению для населения, живущего в квартирах,  установлен на уровне 9,22 грн за 1 кв. м в месяц в течение отопительного периода (с НДС).

Итого, в среднем мы наблюдаем общее повышение стоимости жилищно-коммунальных услуг минимум на 40-50%.  Однако экономисты и аналитики в сфере ЖКХ однозначны в одном – это не последняя волна повышений. 

Полный список тарифов  ЖКХ, а это порядка 156 ст., не пересматривался уже более двух лет, при том, что жизнь «вокруг» неизменно дорожала:

-  потребительские цены повысились на 10,9%  (в мае 2014 г., по сравнению с маем 2013 года, по данным Государственной службы статистики);

- мы наблюдаем ежемесячное повышение инфляции (в январе-мае инфляция составила 50,5%);

- произошла колоссальная девальвация гривны;

-  строительные материалы выросли в цене на 30% и пр.

Этот перечень может быть бесконечным, вплоть до повышения стоимости бензина на 30-40%, которое, кстати, также влияет на расчет тарифов ЖКХ – себестоимость вывоза мусора пропорционально увеличилась.

Естественно, все эти факторы влияют на повышение  тарифов ЖКХ. И, соответственно, нарастает необходимость в повышении таких тарифов, как содержание придомовой территории, уборка лестничных клеток, вывоз мусора, текущие ремонты зданий и пр.

К примеру, в Жилом комплексе «Чайка» дизайнерские ландшафты, полив озелененной территории, круглосуточная охрана, но наши тарифы на услуги по содержанию домов и придомовой территории до сегодня не превышали 5 грн. за кв.м. Правда, такой низкой стоимости мы смогли достичь за счет грамотно выстроенных организационных и операционных процессов внутри компании.

Конечно, я, как потребитель, не поддерживаю столь «скоростное» повышение тарифов за столь короткий период. Однако я считаю, что не стоит скрывать от населения реальное повышение тарифов, которое нас однозначно ожидает. Наоборот, люди должны точно понимать, во сколько им обойдется  «платежка» к концу года, и рассчитывать свой бюджет.

Итак, семья из двух взрослых и одного ребенка, проживающая в двухкомнатной квартире площадью в 60 кв.м. раньше платила за ЖКУ порядка 750 грн. за месяц в отопительный период, то после повышения тарифов новая «платежка» будет обходиться в 1200 грн. за месяц, что будет на 50% выше, чем в начале года.   

Среднестатистический расчет стоимости оплаты ЖКХ