Земельна реформа в Україні

Позитивні аспекти

Чому реформа потрібна

18 років безправ'я фермерів та селян.

Конституція каже, що власником українських земель є народ України. Втім, за всі роки Незалежності громадяни так і не отримали право вільно розпоряджатися цією власністю. Це стало однією з причин бідності на селі.

Сірий ринок землі

Ринок землі в Україні фактично діє, але у тіньовій та викривленій формі. Існує багато способів обійти мораторій на продаж сільгоспугідь: довгострокова оренда, емфітевзис, фіктивний заповіт, застава, доручення, зміна цільового призначення ділянки, судове відчуження через борги та ще багато варіантів. Підтвердження цьому – тисячі оголошень в інтернеті за запитом «куплю земельний пай». Від тіньового ринку втрачають селяни, втрачає держава, втрачають легальні інвестори.

Що дасть реформа

-         збільшення доходів мешканців села;

-         чесні правила гри для легальних інвесторів;

-         розвиток фермерства та дрібного агровиробництва;

-         гроші на сільські дороги, школи та лікарні;

-         податки на пенсії та зарплати бюджетникам;

-         встановлення ринкових, а не корупційних цін на землю.

ЧОГО НЕ ВАРТО БОЯТИСЯ

-         вся українська земля НЕ буде продана;

-         олігархи НЕ скуплять величезні площі;

-         іноземці НЕ зможуть купувати українську землю;

-         нікого НЕ примусять продавати свій пай;

-         ціна на землю НЕ буде штучно занижено;

-         орендарів НЕ виженуть з орендованих ділянок.

СКЛАДОВІ ЗЕМЕЛЬНОЇ РЕФОРМИ

Земельна реформа — це зміна системи управління земельними ресурсами. Закон про обіг земель — лише одна з її складових. Основна частина реформи буде здійснена у 2020 році. Зокрема, передбачається:

- усунення Держгеокадастру від управління землями;

- удосконалення переважного права орендаря на придбання земельної ділянки;

- простий і зручний доступ до державних реєстрів, кадастрів та планувальної документації;

- запровадження моніторингу та антимонопольного контролю;

- забезпечення доступу до фінансування;

- дерегуляція землеустрою;

- створення прозорої системи електронних торгів;

- розширення «земельних» повноважень громад

- унеможливлення рейдерства

- запровадження обігу земель

Деталі шукайте у проекті закону України "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо обігу земель сільськогосподарського призначення"