Азаров пообіцяв підтримку бізнес-структурам, що будуть інвестувати в будівництво житла, а Парцхаладзе вважає вкладення коштів в будівництво "небезопасным делом"!
Сьогодні на
відкритті нової будівлі ДП «Антонов» Микола Азаров пообіцяв підтримку влади та
преференції бізнес-структурам, що частину свого прибутку будуть інвестувати в будівництво
житла.
Зокрема, однією з
вигод, пан Азаров запропонував створення системи лояльного кредитування забудовників
для виконання початкових робіт. Окрім того, прем’єр зауважив, що на сьогодні в
Україні налічується 682 майданчика та 390 га земель, на яких вже підготовлені
необхідні мережі та можна починати будівництво.
Така увага до
сфери житлового будівництва з боку голови Кабінету міністрів України, соціальні
ініціативи Президента в питаннях
поліпшення умов іпотечного кредитування населення, звіт Державної служби статистики
про зріст у січні-травні 2012 року обсягів будівництва на 11, 1% порівняно з
таким самим періодом минулого року - все
це, ніби то, має характеризувати позитивну динаміку виходу галузі з кризи.
Але чому тоді
індекс інвестиційної привабливості України знизився порівняно з кінцем минулого
року? Що це за 682 майданчика та 390га землі? Це, раптом, не ті проблемні
недобудови, інвестори яких вже не вперше виходили під стіни Кабміну просити
допомоги у прем’єра? Кому саме хоче допомогти влада? Чи не зупиниться
будівництво на стадії початкових робіт одразу з після отримання забудовником
кредитних коштів?
За словами голови
ради директорів Конфедерації будівельників України Льва Парцхаладзе: «для
физических лиц в Украине вкладывать деньги в строительство жилья остается
небезопасным делом…. в Украине множатся последователи "Элита-центр",
которые создали уже около 400 спорных объектов строительства, из них 46 - в
столице». І це говорить очільник об’єднання будівельників!
Я розділяю
занепокоєння пана Парцхаладзе.
Чого вартий лише «заслужений»
будівельник України пан Войцеховський! Зробив ребрендінг сумнозвісного
підприємства «Укоінвестбуд», що вже років 10 будує будинок на Харківському
шосе, 19 у столиці, обліпив усі вагони метро яскравими картинками і збирає
кошти з прагнучих поліпшити свої житлові умови людей на більш ніж 10
новобудовах Києва! А в цей самий час інвестори його «старих» об’єктів ще й досі
не мають правовстановлюючих документів на квартири, в яких живуть вже не перший
рік…
На мою думку,
починати треба з вирішення цілої купи вже існуючих і наболілих проблем: з
реформування законодавства будівельної та інвестиційної галузі, зі спрощення
процедур залучення інвестицій, зі встановлення чітких вимог та відповідальності
забудовників. Бо надання «пільгових» кредитів, поліпшення податкового клімату
тощо жодним чином не в змозі захистити інвесторів від подвійних продажів чи затягування
будівництва на роки.
Найліпшою
рекламою для потенційних бізнес-інвесторів як з України, так із-за кордону,
буде звіт влади про відсутність у державі таких явищ як «недобудова» та «довгобуд».
Пора перейти до
профілактики проблем!
Рубрика "Блоги читачів" є майданчиком вільної журналістики та не модерується редакцією. Користувачі самостійно завантажують свої матеріали на сайт. Редакція не поділяє позицію блогерів та не відповідає за достовірність викладених ними фактів.