Владея квартирой или домом, предназначенным для сдачи в аренду, собственник всегда хочет максимально быстро получить отклики от нанимателей и максимально выгодно завершить сделку.
Для этого, как правило, владелец недвижимости составляет простенькое
объявление, размещает его на первых попавшихся сайтах и ждет звонков. Через
некоторое время собственники удивляются, почему звонков мало или их
предложением интересуется «не тот контингент», в результате чего действительно
хорошая квартира или дом простаивают месяцами.
Рекламная стратегия в сегменте аренды жилья разительно отличается от
продвижения предложений по объектам купли-продажи. Если нас интересует сдача
недвижимости в аренду, то следует внимательно присмотреться к
специализированным интернет ресурсам. Однако, прежде чем правильно составить
объявление и разместить его на популярных рекламных площадках, следует четко определить
класс объекта. Элитная это квартира или дом, а, может, эконом-класс? Тогда и площадки
для размещения должны быть соответствующими, ведь если объявление об аренде элитной квартиры появится на сайте, где, в
подавляющем большинстве, предлагаются бюджетные варианты, то отклика вообще
можно не дождаться. И наоборот – состоятельные люди, просматривающие объявления
на ресурсе с предложениями элитных вариантов, вряд ли заинтересуются жильем эконом-класса,
совершенно несоответствующим ни их социальному статусу, ни материальному
положению.
Итак, с классом объекта разобрались. Теперь можно переходить к
составлению объявления. Самое важное здесь – указать четкую и правдивую
информацию, предоставить все минимально необходимые данные о квартире или доме, задуматься о том, что
важно узнать нанимателю. Лучше всего дать краткий перечень основных
характеристик квартиры или дома (общая площадь, размеры комнат, наличие мебели
и бытовой техники, качество отделки и т.п.), также стоит сказать о транспортной
доступности (в случае с квартирой обозначить ближайшую станцию метро, время
пути от остановки, если выставляется дом – шоссе, удаленность от МКАД, ближайший
населенный пункт), обязательно указать цену. Залог успешного объявления и
визуальная информация – несколько фото хорошего качества, сделанные с
нескольких ракурсов, будут только плюсом. Хорошее объявление, размещенное на популярной
рекламной площадке, принесет звонки уже через несколько минут после публикации.
Иногда и сами наниматели размещают объявления, надеясь таким образом
ускорить встречу с собственником. Правда, этот вариант менее распространенный.
В любом случае, процесс найма может быть непростым и не таким быстрым, как хотелось
бы. Возможно, самым правильным было бы обратиться в профессиональное агентство
недвижимости, опытные эксперты которого могут быстро подобрать интересные варианты, основываясь на запросе клиента.
«Для того чтобы сдать/арендовать квартиру или дом достаточно просто
обратиться в надежное агентство недвижимости, тем самым сэкономив свое время на
изучение того, какие интернет ресурсы будут более эффективными в плане откликов»,
- говорит Татьяна Варварина, руководитель офиса «Проспект Мира» компании «ИНКОМ-Недвижимость».
Рубрика "Блоги читачів" є майданчиком вільної журналістики та не модерується редакцією. Користувачі самостійно завантажують свої матеріали на сайт. Редакція не поділяє позицію блогерів та не відповідає за достовірність викладених ними фактів.