Вище від Москви. Що допомогло Києву обігнати Білокам’яну

Згідно з оприлюдненим The Economist рейтингом найдорожчих міст світу, у 2021 році Київ піднявся одразу на 13 позицій, зайнявши 88 місце серед 173 мегаполісів. Українська столиця обігнала Москву.

Найдорожчим місцем світу став Тель-Авів. Проти Нью-Йорка кумулятивний індекс вартості життя там складає 106 пунктів. На другій позиції розмістився Париж, а третю сходинку зайняв Сінгапур. Сам Нью-Йорк, який виступає базою порівняння для укладачів рейтингу, зайняв шосте місце. При цьому США – єдина країна, в якій одразу два міста потрапили до десятки найбільш дорогих мегаполісів. Під номером 9 в рейтингу опинився Лос-Анджелес.

З одного боку, серед причин, які підняли Київ на таку високу позицію в цьогорічному рейтингу, можна, наприклад, виділити міцну гривню. Увесь звітний період курс національної валюти знаходився біля позначки 26 грн/долар. Це зіграло важливу роль при подальшій конвертації вартості життя в американську валюту. Не останню роль зіграв і ринок нерухомості. Попри карантин та економічну нестабільність, ціни на житло у 2021 році у столиці зросли на понад 30% в сегменті новобудов.

Однак, з іншого боку, варто пам’ятати, що методологія рейтингу зорієнтована на споживчий кошик представника міського середнього класу США та Європи. І розраховується він на основі вартості понад 200 товарів. Серед іншого, включає витрати на автомобіль, відвідини кафе та ресторанів, приватну школу або дитячий садок тощо. Далі дані "нормалізуються" відповідно до визначеного споживчого кошика, переводяться в долари США за середньозваженим курсом та порівнюються з Нью-Йорком.

В українських реаліях – це спосіб життя забезпеченої меншості населення, а не середнього представника громади. Для того, щоб купити увесь кошик, домогосподарство з трьох людей має отримувати дохід не менше 2 тисяч доларів на місяць. Очевидно, що частка осіб з подібним рівнем життя в столиці вища, якщо порівнювати з регіонами, але їх все ж не так багато, щоб вважати, що саме високі зарплати дозволили вивести Київ на такі позиції рейтингу найдорожчих міст, що він навіть випередив Москву.

Тому варто звернути увагу на інше – витрати. Основні витрати містян – харчування, комунальні послуги та транспорт. Якщо говорити про перший пункт, то ціна на продукти в Україні, попри те, що ціни на все зростали, все ще лишаються нижчими, ніж у Росії (хоча економісти попереджають, що ціни й у нас ростимуть надалі). Це можна відчути, зокрема, відвідавши кафе чи ресторани – Москва, однозначно, в цьому сегменті буде дорожча.

А от два інших пункти – дуже різняться.

Так, комунальні тарифи – гаряча й холодна вода, тепло, газ – у Києві вищі, ніж у Москві. Очевидно, енергетичні ресурси в Москві дешевше, як наслідок, енергетична складова (окрім електроенергії, яка в Україні все ж трошки дешевше, ніж в Росії) визначає столицю України дорожчим містом.

Друге – транспорт. Найперше - в Україні за рік суттєво збільшилась вартість бензину – на 30%. В Москві паливо коштує майже вдвічі дешевше, ніж у Києві. Громадський транспорт в Білокам’яній дорожчий, ніж у Києві, як і вартість паркування.

Натомість рівень доходів геть різний. Якщо середня зарплата у Києві становить 20,5 тис гривень, то в Москві, в перерахунку, майже 38 тис гривень. Тобто кияни можуть дозволити собі менше покупок з того споживчого кошика, який оцінював The Economist.

Як же сталося, що Київ у цьому рейтингу виявився дорожчим за Москву? Аналітики The Economist, збираючи дані споживчого кошика, схоже, не взяли до уваги кілька важливих факторів – пандемію коронавірусу і те, як COVID-19 вплинув на ситуацію в тій чи іншій країні, економічну кризу, енергетичну кризу, політичні реалії… Саме тому Київ у рейтингу найдорожчих міст випередив не лише Москву, але трошки не дотягнув до… Дубая.