Почему строительная отрасль скорее мертва, чем жива

9 декабря 2016, 15:41
Сколько о себе ни рассказывай, все равно за твоей спиной о тебе расскажут интереснее
0
55
Почему строительная отрасль скорее мертва, чем жива
строительство в украине

Старый жилой фонд, малое количество введенного в эксплуатацию жилья, неравномерное распределение активного строительства по регионам страны, крайне малые объемы строительства - главные проблемы на рын

Старый жилой фонд, малое количество введенного в эксплуатацию жилья, неравномерное распределение активного строительства по регионам страны, крайне малые объемы строительства - главные проблемы на рынке строительства в Украине.

В Конфедерации строителей Украины проанализировали состояние и перспективы строительства в нашей стране. Выводы не слишком утешительны.

По результатам анализа за 9 месяцев текущего года строительная отрасль продемонстрировала 88% роста. Но в прошлом году было 50% падения. Более или менее активно строят всего в пяти регионах: Одесса, Львов, Киев, Киевская область, Ивано-Франковск.

Другие - "мертвые" регионы. Я не понимаю, чем занимается там власть. Нет денег? То их надо зарабатывать, а не кредиты брать. Поэтому проблема в строительстве и в государственных программах по строительству. Даже все программы "попередникив" аннулированы

Объемы строительства

Объемы строительства 2015 года в Украине составили 55 917 млн ​​грн (или 1800000 евро по курсу НБУ на март 2016). Из них строительство жилых зданий - 13500000, нежилых - 14400000. Еще 27 млн ​​- на строительство инженерных сооружений.

Введение в эксплуатацию жилья

В 2014 году в эксплуатацию ввели 9, 539 млн квадратных метров жилья. В 2015 - 9227000, что на 3,3% меньше.

Лидирует в 2015 Киевская область с 1707000, далее - город Киев, здесь 1352000 квадратных метров жилья приведены в эксплуатацию. "Бронза" - у Львовской области, 1015000. Замыкают первую пятерку Ивано-Франковская и Одесская области с 796 и 632 тысячами квадратных метров жилья соответственно.

Аутсайдеры по введению жилья в эксплуатацию Луганская и Донецкая области - с 10 тысячами квадратных метров каждая, и Запорожская, Днепропетровская и Кировоградская области с 50 тысячами.

Потребность в строительстве

Потребность в строительстве в Украине безгранична.

В пересчете на одного человека в среднем по Украине ввели в эксплуатацию 0,22 квадратных метров на человека. А необходимо строить 0,5-0,7 квадратных метров на человека.

При этом в Украине 7100000 (42%) домохозяйств обеспечены жилой площадью менее 13,65 м2. А 1700000 домохозяйств имеют одного человека менее 7,5 м2 жилой площади.

В селе и в городе

По месту строительства в эксплуатацию принято жилья в 2015 году 7465000 квадратных метров в городах и 3759000 - в сельской местности. (В 2014: 6645000 в городах и 3,096 в селах). За три месяца 2016: 1108000 в городах и 640 000 квадратных метров в селах.

Проблемы ветхого жилья

Еще одна проблема, на которой отмечают строители - реновация жилья.

Из всего объема строительных работ только 7-8% - на ремон.

Мы вообще не ремонтируем жилье. Даже на дорогах делаем хотя бы заплаты. Все современное жилье и строительство, если оно не халтура - является энергоэффективным, с применением современных технических решений и технологических материалов. Главная проблема - что делать со старым жилым фондом.

В Европе эту проблему уже решили, а у нас еще и не начинали. Так в Англии средства на строительство выделяются пополам: 50% на новое строительство, 50% - на реновацию старого жилья. В Германии 36000000000 евро выделяют на новое строительство, 93 миллиарда - на реновацию.

В итоге получается, что то, что строят в Украине - просто мизер по сравнению с потребностями.
Если ситуация с строительство высоток еще более-менее жива, то строительство поселков или таунхаусов практически сводится на нет. Проектов, вроде пражский квартал, evrodom или http://welldom.com.ua единицы! В той же самой Европе идея пригородного жилья крайне актуальна!


Если посмотреть на объемы строительства, то у нас это 1,8 миллиарда евро. В Польше - 36000000000. В Польше меньше населения? В Турции - 28000000000 объемы строительства. Мы вообще ничего не строим.
Фотография взята тут:
Рубрика "Я - Корреспондент" является площадкой свободной журналистики и не модерируется редакцией. Пользователи самостоятельно загружают свои материалы на сайт. Редакция не разделяет позицию блогеров и не отвечает за достоверность изложенных ими фактов.
РАЗДЕЛ: Новости бизнеса
ТЕГИ: бюджетное строительство
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции.