Информация о кризисной ситуации, которая сложилась за последние 3 года в ЖСК Учитель 3
Уважаемый читатель, хочу ознакомить с ситуацией которая сложилась в ЖСК Учитель 3 город Киев улица Ревуцкого 13.
С 01 января 2010 г. по 01 июня 2011г. ( председатель –
Кондратьев С.Г.) в ЖСК « Учитель 3» тариф на «Содержание дома и придомовой
территории» составлял: 1,10 грн. / м2 и 1,05 грн. / м2 ( для первого этажа). Общая площадь
дома – 24165,5 м2 . Значит месячный доход составлял примерно –
25.000,00 грн.
Но парадокс в том, что плату жильцам начисляли, а услуг
не оказывали, или оказывали не в полном объёме.
Пример первый. В марте 2010 г. сожгли систему ОДС – и по
сей день она не работает. Т.е. жильцы дома платят за услугу, которую им не предоставляют.
Второе. Уволены дворник, уборщицы, электрики, сантехники,
диспетчера системы ОДС и т.д. (пояснение председателя ЖСК Учитель – 3 Ревы Г.Н. имеется).
За период с 01 января 2010 г. по 1 июня 2011 г. доход
составил – 425000,00 грн. Выходит деньги с жильцов брали, но не обслуживали.
С 01 июня 2011 г. по 01 февраля 2013 г. ( председатели
Кондратьев С.Г., Рева Г.Н.) повысили тариф до 2,10 грн. / м2 и 2,05
грн. /м2 ( для первых этажей). – « Распоряжение № 616 от 26 апреля
2011 г. К.Г.Г.А. Получается, что жильцы платят за несуществующих дворников,
уборщиц, сантехников, электриков, диспетчеров ОДС, за придуманный ежемесячный
вывоз снега круглый год и т.д. и т.п.
С 01 июня 2011 г. по 25 января 2012 г. (председатель
Кондратьев С.Г.) не оказано услуг на сумму :
2,10 грн. / м2 × 24165,5 м2 × 8 месяцев ≈ 400000,00
грн.
С 25 января 2012 г. по 01 февраля 2013 г. (председатель
Рева Г.Н.) не оказано услуг на сумму:
2,10 грн. / м2 × 24165,5 м2 × 12 месяцев ≈ 600000,00
грн.
ІІ. В соответствие с « Распоряжением » № 306 от
21.02.2010 г. по ЖСК « Учитель –
3» (председатель – Кондратьев С.Г. ) автопарковка стала само охраняемой. Но в
период до 01 декабря 2010 г. деньги собирали:
85,00 × 100 авто × 9 месяцев ≈ 76500,00 грн.
С 01 декабря 2010 г. по 01 февраля 2013 г. стали собирать
по 100,00 грн. с места.
Вдвоем наработали:
Кондратьев С.Г. ( с 01.12.2010 г. по 25.01.2012 г.) =
100 грн. × 100 авто × 14 мес. = 140000,00 грн.
Рева Г.Н. ( с 25.01.2012 г.
по 01.02.2013 г.) ≈
100 × 100 авто × 12 мес. = 120000,00 грн.
ІІІ. С 01 февраля 2010 г. без
решений, жильцам стали начислять по
4,00 грн. / месяц за «витрати ЖБК». До 01 декабря 2010 г. прибыльнулись
(председатель Кондратьев С.Г. ) всего лишь 15320,00 грн. ( 4,00 грн. × 383 кв.
× 10 месяц). Показалось мало!
И с 01 декабря 2010 г. по 01
июня 2011 г. ( 6 месяцев ) беззаконно в 20 раз увеличили «витрати ЖБК». И
придумали хитрую формулу начисления, а именно: по 1,00 грн за м2. И
теперь доход более крупный:
1,00 грн / м2 ×24165,5 м2
× 6 месяцев ≈ 150000,00 грн.
С 01 июня 2011 г. по 01 июня 2012 г. опять – таки
самовольно снизили начисления до 4,00 грн. / месяц. Сума составила:
17804,00 грн. = 4,00 грн. × 383 кв. ×12 месяцев.
И самое удивительное, что с
01 июня 2012 – во избежание конфликта –
эту статью « витрати ЖБК» вообще ликвидировали.
Напрашивается вполне резонный
вопрос: « Почему Она исчезла с 01 июня 2012 ?» Или же поставим вопрос по –
другому: « На каком основании начислялись « витрати ЖБК» с 01 февраля 2010 г. ?
? Незаконно начислено жильцам за эти три года – аж 183604,00 грн.
В апреле 2010 г. Кондратьев
С.Г. уволил сотрудников ЖСК « Учитель
3».
Двое из уволенных оспорили в Суде факт увольнения и « Решением» Дарницкого
Суда были восстановлены и получили компенсацию в размере 50000, грн. во время
вынужденного прогула. Апелляционный Суд г. Киева « Решение » Дарницкого Суда оставил в
силе. ЖСК « Учитель 3» (председатель Рева Г.Н.) возместил компенсацию в полном
объёме. Жильцы обратились к Реве Г.Н. с требованием, чтобы Он предъявил
претензию ( основание – «
Решение» Суда) к Кондратьеву С.Г. о возмещении материального ущерба,
нанесенного кооперативу в размере 50000,00 грн. Но, кажется, по взаимной договоренности
Рева Г.Н. не хочет идти на конфликт с Кондратьевым С.Г. ( копии обращений к
председателю Реве Г.Н. имеются)
В августе 2011 г. правление ЖСК « Учитель 3» во главе
с Кондратьевым С.Г. приняли заведомо неправомерное « Решение» не
начислять жительнице кв. 367 – Войтюк Р. квартплату по 111 грн. с октября 2011
г. по октябрь 2012 г. ( копия документа имеется). Фактически отменили для
этого жителя ( непонятно за
чей счет) норму прямого действия, т.е. «Распоряжение № 616 К.Г.Г.А. от 26
апреля 2011 г. Это привело к убытку кооператива в размере 1332,00 грн. А потом
жалуются, что не хватает денег на содержание дома ! Просим дать правовую оценку
решению правления ЖСК Учитель- 3 в связи с отменой действия распоряжения
№ 616 К.Г.Г.А. от 26 апреля 2011 г.
В декабре 2012 г. в присутствии Ищенко Б. ( кв. 80),
Василенко О. ( 193), Багачука П. ( 225), Ульченкова В. ( 252), Сосновского И.
(297), Асмолова И. (301), Московских
О. (358) один из жильцов дома ( по тактическим соображениям фамилию пока
неуказываю) откровенно сообщил что ему Рева Г.Н. списал все долги. А это
значит, что по взаимной договоренности, группа лиц, а именно, председатель Рева
Г.Н. с высшим юридическим образованием ( сам говорил на собрании), а в прошлом
к тому же подполковник милиции, с бухгалтером Г.И.О.Ц. ( или самим директором
Г.И.О.Ц. ) зачислили на счет ЖСК « Учитель 3» несуществующие и не проплаченные
денежные средства. Умышленно, нарушив правила ведения бухгалтерского учета и
порядок зачисления средств, нанесли ущерб ЖСК « Учитель 3» в размере списанного
долга и государству, не уплатив с этой сумы налоги.
… Через несколько дней после прихода к власти, с 01
января 2010 г., Кондратьев С. Г. без всякой экономической экспертизы и
обсуждений самовольно подписал в два раза дороже « Договор» с ЗАТ « Отис» на техническое
обслуживание лифтов. Но это услуга финансируется по статье: « Содержание дома и
придомовой территории», которое в соответствии с «Распоряжением № 616 К.Г.Г.А. от 26 апреля
2011 г. увеличилась только через 17 месяцев с 01 июня 2011 г. Значит 17 месяцев
необдуманным росчерком пера председателя Кондратьева С.Г. – ежемесячно
наносился ущерб нашему дому, который задним числом никогда не возместить. А это
ни много, ни мало, а целых 100000,00 грн.
А именно: до 01 января 2010 г. сумма « Договора»
составляла – 5633,11 грн / месяц, а
с 01 января 2010 г. – 11406,53 грн. Отрицательная разница составила – 5772,82
грн / месяц. Сумма убытка ≈ 100000,00 грн. ( копии имеются).
С 01 января 2010 г. по 01 февраля 2013 г. кооперативу
нанесены убытки:
- председатель Кондратьев С.Г. –
1.370000,00 грн.
- председатель Рева Г.Н. – 733.000,00 грн.
На многочисленные заявления жильцов ни Кондратьев С.Г. не отвечал, ни
Рева Г.Н. – не отвечает.
Рубрика "Блоги читачів" є майданчиком вільної журналістики та не модерується редакцією. Користувачі самостійно завантажують свої матеріали на сайт. Редакція не поділяє позицію блогерів та не відповідає за достовірність викладених ними фактів.