Budhouse Group: итоги 2020 года

Торговые центры Budhouse Group в 2020 году посетили 19,4 млн человек, что на 28% меньше, чем в 2019 году.

На 1000 кв. м арендной площади в день, таким образом, пришлось в среднем порядка 480 посетителей. Причиной являются карантинные ограничения. Это первое за время работы торговых центров компании снижение посещаемости по отношению к предыдущему году. Наименьшее снижение посещаемости было в ТРЦ Fabrika(-23%). В январе-феврале 2020 года посещаемость ТРЦ традиционно росла, но с марта по декабрь количество посетителей резко сократилось. В среднем посетители были в торговых центрах BHG7 раз в месяц и в них проводили 74 минуты за одно посещение. Это на 16% меньше, по сравнению с 2019 годом и связано с ограничением работы сектора развлечений и общественного питания.

ТОВАРООБОРОТ

По сравнению с 2020 годом, товарооборот торговых центров в гривневом эквиваленте существенно снизился. Если в 2018 году средний прирост составил 23,3%, а в 2019 году 12,8%, то в 2020 году по известным причинам товарооборот сократился на 11%. Общий товарооборот торговых центров BHG в 2020 году составил около 6,8 млрд гривен. Наименьшее падение наблюдалось в ТРЦ Lubava (-2,6%). В то же время средняя арендная ставка в 2020 году в работающие без ограничений месяцы в долларах США сократилась на 4%.

НОВЫЕ АРЕНДАТОРЫ

В 2020 году средняя вакантность в торговых центрах BHGсоставила около 0,6% (0,2% в 2019 году). Минимальная вакантность была зафиксирована в ТРЦ Forum Lviv (0,3%). Ротация арендаторов уменьшилась по сравнению с 2019 годом и была связана в основном с тяжелой экономической ситуацией. Всего загод в действующих торговых центрах было подписано 30 новых договоров аренды общей площадью 6564 кв. м. (40 новых договоров и более 3000 кв. м в 2019 году). Наиболее крупными сделками стали подписание в ТРЦ Lubava LCWaikikiи «Будинок Играшок».

ON–LINE

В 2020 году торговые центры BHGтрадиционно много внимания уделяли продвижению он-лайн. Общее количество контактов с пользователями на разных он-лайн ресурсах составило 64,5 млн раз (охват публикаций в соц сетях, посещение сайта), что на 79% больше по сравнению с 2019 годом.

Общее количество последователей в социальных сетях объектов группы по итогам года составило 548 тыс. человек. Прирост за год составил 19%. Наибольший рост зафиксирован в ТРЦ Fabrika (+36%). Публикации аккаунтов объектов компании охватили аудиторию в 63,3 млн человек (+86%) в 2020 году. Аккаунты торговых центров Forum Lviv и FabrikaХерсон остаются самыми большими в Украине по количеству подписчиков.

Также росла и активность сайтов торговых центров. За 2019 год на сайтах группы было произведено около 1,2 млн сеансов (прирост 20% к 2020 году), из которых 684 тыс составили уникальные пользователи. Количество поисковых запросов объектов компании составило 360 тыс.

МЕРОПРИЯТИЯ

В прошедшем году в торговых центрах Budhouse Groupпроисходило гораздо меньше активностей – всего 211 различных мероприятий. Это примерно в 2,5 раза меньше, чем в обычный год. Проведение крупных мероприятий было запрещено ввиду действия карантинных ограничений. Наиболее значимыми активностями, привлекшими дополнительный поток в каждый из ТРЦ стали BlackFriday, Halloween, новогодние праздники.

НАГРАДЫ И ПРЕМИИ 2020

ТРЦ FABRIKA- первое место в номинации «Лучший большой ТРЦ вне городов-миллионников», RAUAwards

ТРЦ FORUMLVIV- первое место в номинации «Лучший средний ТРЦ в городах-миллионниках», RAUAwards

ТРЦ LUBAVA- первое место в номинации «Лучший малый ТРЦ вне городов-миллионников», RAUAwards

Максим Гаврюшин – первое место в номинации «Персона года в девелопменте»

ТРЦ FORUMLVIV– лучший средний торговый центр Украины CP AWARDS 2020

LINDEN LUXURY RESIDENSES – первое место в номинации «Лучший проект жилой недвижимости», CPAwards

ДЕВЕЛОПМЕНТ

В течении 2020 года компания продолжала строительство жилого дома премиум класса LINDEN LUXURY RESIDENSES, который является самым дорогим домом Киева. В настоящее время объект готовится к сдаче в эксплуатацию.

На территории ТРЦ Fabrika было начато строительство открытого аквапарка площадью 4 тыс. кв.м, в состав которого кроме 3 бассейнов войдут, SPAцентр, рестораны, открытая концертная площадка. Открытие объекта запланировано в мае 2021 года.

В 2020 году было возобновлено строительство ТРЦ Nikolsky в Харькове. В настоящее время объект находится на завершающей стадии строительства. По состоянию на январь подписано уже более 95% торговых площадей. Работы по адаптации начали якорные арендаторы – группа Inditex,Argo,MTI, «Сiльпо», Multiplex, Sport Life, ДРЦ, боулинг-клуби др. Открытие ТРЦ запланировано в мае 2021 года.