Количество покупателей квартир для сдачи в аренду выросло втрое

07 травня 2014, 12:37
Власник сторінки
Руководитель отдела продаж ЖК "Park Stone"
0

Покупать квартиру для сдачи в аренду сегодня выгоднее, чем инвестировать в нее с целью перепродажи

В 2013 году увеличилось количество квартир,купленных с целью дальнейшей сдачи в аренду. Еще год назад таких покупателей было всего 10%, к концу 2013 — началу 2014 года количество инвесторов в жилье с целью дальнейшей сдачи в аренду достигло 30-40% от общего объема рынка новостроек.

Покупать квартиру для сдачи в аренду сегодня выгоднее, чем инвестировать в нее с целью перепродажи. Цены на недвижимость ближайшие 2-3 года существенно не изменятся, а вот арендная плата в мегаполисах ежегодно растет на 10-15%. Арендодатели привязывают сумму ежемесячной оплаты к долларовому эквиваленту. И поднимают ее даже при небольших колебаниях доллара. Такая динамика позволяет ускорить окупаемость инвестиций.

Наибольшим спросом инвесторов-арендодателей пользуются квартиры на вторичном рынке в домах не старше двадцати лет и новострои, сданные в эксплуатацию с минимальным ремонтом, позволяющим при необходимости въехать в квартиру в течение 2-3 месяцев.

Эта категория покупателей прежде всего оценивает предстоящие затраты на ремонт и удобное месторасположение. Что касается Киева, то привязка к метро становится все менее важной. Гораздо больше внимания обращают на наличие хорошей развязки, паркинга и социальной инфраструктуры в шаговой доступности.

 24/01/2014

Рубрика "Блоги читачів" є майданчиком вільної журналістики та не модерується редакцією. Користувачі самостійно завантажують свої матеріали на сайт. Редакція не поділяє позицію блогерів та не відповідає за достовірність викладених ними фактів.
РОЗДІЛ: Новости бизнеса
ТЕГИ: Недвижимость,новостройки,ЖК Park Stone,Дмитрий Шостя
Якщо ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl + Enter, щоб повідомити про це редакцію.