Что такое авторский надзор?

Немного о важных вещах: авторский надзор за строительством

Недавно в своей работе столкнулась с ситуацией, когда одно понятие подменяют другим. Решила еще раз разобраться, что же такое надзор за строительством и что в него входит. Обсудим?

При создании дизайна интерьера существует два вида надзора: авторский (архитектурный) и технический. Из названия видно, что авторский надзор осуществляет автор проекта: архитектор или дизайнер. Технический надзор осуществляет, как правило, прораб; иногда этим может заниматься архитектор или же специалист, специально приглашенный для контроля над качеством. Технический надзор подразумевает под собой полный контроль над качеством выполняемых работ.

Авторский надзор включает в себя ведение объекта в соответствии с идеологической концепцией до полной его реализации. Это означает, что с автором должны быть согласованы все моменты, влияющие на архитектурный облик помещения. Вплоть до малейших оттенков и текстуры стен. Но в процессе осуществления авторского надзора существуют и технологические решения. Вот их перечень:

- разрез пола по уникальным участкам;

- план теплых полов;

- разрез потолка по уникальным участкам;

- план размещения систем вентиляции и кондиционирования, привязки конечных устройств (при наличии соответствующего проектного раздела);

- ведомость площадей и типов отделочных материалов по всем помещениям с указанием артикулов отделочных материалов (по выбранным позициям);

- спецификация по помещениям (отделочные материалы, напольные покрытия, мебель, светильники, предметы интерьера и аксессуары);

- спецификация на двери;

- подбор отделочных материалов, мебели и предметов интерьера на основе каталогов и образцов в нашем офисе;

- карта подбора мебели;

- сводная карта отделки с указанием площадей, типов, артикулов отделочных материалов (по выбранным позициям);

- подбор типа вентиляции, кондиционирования и разработка принципиальной схемы;

- декорирование (художественный подбор) — осуществляется на протяжении всего срока договора: ткани (гардины, шторы, скатерти ...), ковры (дорожки, коврики ...), аксессуары (наборы для санузлов, каминов ...), элементы интерьера (картины, скульптуры, вазы ...).

Так что, если вы подпишите договор на ведение авторского надзора, то можете быть уверены, что полное соответствие проекта и его реализации - вам гарантировано :-)