Киевляне стали активнее перепланировать новостройки

16 февраля 2016, 11:44
Руководитель отдела продаж ЖК "ParkStone"
0
25
Киевляне стали активнее перепланировать новостройки
Киевляне стали активнее перепланировать новостройки

Около трети покупателей квартиры в новостройках столицы меняют в них планировку либо на стадии проектирования либо уже после ввода дома в эксплуатацию.

Такие данные приводят наши аналитики на основании анализа пожеланий инвесторов к конечной конфигурации жилых и нежилых помещений в квартирах. В течение последнего года покупатели стали активнее инициировать перепланировки и в дальнейшем эта тенденция будет поддерживаться.

Если раньше от перепланировки в готовой квартире людей сдерживала бюрократия, то сегодня законодательно процесс легализации существенно упрощен. Например, снос перегородок между кухней и комнатой не считается перепланировкой, то есть его не нужно согласовывать в разрешительных органах.

Что касается строящегося жилья, то свою роль играет кризис. Многие застройщики эконом-класса отказываются от опции свободной планировки на стадии строительства, а также уходят от большого количества 3-4-х-комнатных квартир. А это означает, что люди будут переносить стены уже после ввода в эксплуатацию. Те же, кому нужны большие площади, должны будут покупать по несколько квартир, чтобы объединить их.

Несмотря на то, что проводить такие существенные изменения в конструкции квартиры возможно только после согласования проекта работ в местном Разрешительном центре, основная масса покупателей пренебрегают этим требованием, говорит он. Следить за такими работами приходится представителям застройщика. А поскольку строительная компания, как правило, передает новостройку на баланс своего ЖЭКа, тот обязывает всех жителей дома согласовывать с ним проведение таких значительных изменений. То есть по сути застройщику нужно выполнять обязанности контролирующих органов.

Рубрика "Я - Корреспондент" является площадкой свободной журналистики и не модерируется редакцией. Пользователи самостоятельно загружают свои материалы на сайт. Редакция не разделяет позицию блогеров и не отвечает за достоверность изложенных ими фактов.
РАЗДЕЛ: Новости бизнеса
ТЕГИ: Недвижимость,квартира,квартиры на Оболони,Дмитрий Шостя,новостройка
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции.